Vives Pons offers you the best Property Intermediation Package

ives Pons property intermediation in Spain

Vives Pons & Asociados offers you the best assessment service to provide support in the purchase of your property in Spain. Thanks to our team of specialists, who ensures you the correct legal (Tax Planning). fiscal, architectural and building situation of all the properties, you could buy your property with complete confidence.

Actually, We are developing an extensive network of agents in countries such as England, Scotland, Denmark, Germany, Russia, and Norway to attract foreign buyers, and will participate actively in real estate exhibitions in these countries.

Property Intermediation Package in Spain

Our main objective in developing this particular service pack is to guarantee our clients’ investments, in addition to saving them time and money..
In order to ensure a property purchase is safe, Vives Pons & Asociados conduct legal studies of the property including a report from Town Planning.

  • Meeting with a LAWYER to explain the process and cost involved (notary and registry fees,taxes, NIE, etc.).
  • Preparation of a TOTAL COST estimate for the transaction, including taxes, notary and registry fees, etc.
  • Meeting with an ACCOUNTANT to advise on fiscal obligations and the different Spanish and Valencian Community taxes.
  • Application for Town Planning Certification.
  • Checking for mortgage charges and outstanding utilities: land registry and building administrator searches; habitation certificates, building licences, etc.
  • Checking ownership and cadastral certificate of the property.
  • Searching for liens, charges or encumbrances with the appropriate land registry.
  • Drawing up a private contract for purchase-deposit-reservation and assistance at thesigning.
  • Receipt of funds into our client account and onward transmission
  • .Receipt of funds into our client account and onward transmission.
  • Order and receipt of cheques for completion of the transaction.
  • Payment of taxes and registration of the title deeds with the corresponding land registry.
  • Change of property ownership in order to set up direct debits for utilities (water, electric,gas, etc.) local rates and taxes.
  • Application for, and payment of, Plusvalía (local rate) tax.

Find us and we’ll show you how We can help you to invest in Spain and Costa blanca.
Telephone: +34 966 432 624
E-mail: info@vivespons.com

Los negocios más rentables del verano

Qué IRPF debo pagar como autónomo

Los negocios que más facturan en verano son todos los relacionados con las vacaciones, el ocio y el tiempo libre. Los 10 negocios más rentables en veranos son:

  • Aguas embotelladas, bebidas refrescantes y cervezas. Si bien los refrescos y cervezas se consumen durante todo el año, la necesidad de hidratarnos y refrescarnos dispara las ventas de este tipo de bebidas cuando los termómetros empiezan a subir.
  • Hostelería a pie de playa y en zonas turísticas. ¿Has pensado en coger ese local en la costa que lleva todo el año cerrado?
  • Alojamientos, hoteles y campings. La demanda se dispara en verano, de manera que mientras los alojamientos de las costas se llenan de turistas, las zonas monumentales de interior se refrescan con los abanicos de los turistas, mientras abren sus carteras para pagar sus estancias, al tiempo que deleitan sus retinas con el imponente patrimonio histórico de España.
  • Helados, granizadas y yogur helado. A los helados tradicionales hace no mucho les ha salido la competencia del yogur helado. ¿Inventamos algo más?
  • Ocio para niños en veranos, campamentos y actividades. Un campamento en el que los niños se diviertan y, si puede ser, que aprendan idiomas, es sin duda una excelente oportunidad de negocio. El verano se puebla de actividades para entretener a los más pequeños. ¿Has pensado en poner un hinchable en tu negocio de hostelería en verano? Una escuela de deportes acuáticos también puede tener mucha demanda.
  • Fiestas de verano. El verano es época de fiestas, por lo que todo lo relacionado con las fiestas de verano es una buena oportunidad de negocio.
  • Comidas preparadas. Al volver de la playa, puede que no apetezca cocinar, ¿qué tal algo de comida preparada?
  • Transporte de turistas. Autobuses, taxis, alquiler de vehículos, vehículos compartidos, alquiler de bicicletas, etc. Los turistas necesitan moverse, por lo que cualquier negocio que facilite la movilidad de los turistas incrementará su facturación.
  • Agencias de viajes. Sin duda, los paquetes vacacionales de verano incrementan la facturación de las agencias. Pero, hasta en esto se puede innovar. Hace no mucho una nueva forma de hacer turismo se abrió paso, hacer turismo solo, pero en compañía, viajando solo, en grupos de gente que viajan también solos.
  • Piscinas fijas, desmontables y su mantenimiento. Una piscina fija se puede instalar en cualquier época del año, pero, a medida que el verano se acerca, el interés en tener una piscina en la que refrescarse puede crecer. Sin embargo, los productos de mantenimiento como el cloro y el pH disparan su demanda en el verano. Las piscinas desmontables, sin embargo, solo se ofrecen en muchos sitios cuando comienza la campaña de verano.

Diversifica tu negocio con Vives Pons & Asociados

Pero si tu negocio no se encuentra en este “top ten” de negocios veraniegos, debes prepararte para el verano, diversificar tu negocio, buscar aliados o disfrutar de unas merecidas vacaciones y cerrar el negocio unos días, tiempo que, además de para descansar, puedes utilizar para pensar en cómo mejorar la productividad del negocio al volver de vacaciones.Thor: Ragnarok movie trailer

En Vives Pons & Asociados sabemos cómo hacerlo. Sólo necesitamos que nos dejes ayudarte:  96 643 2624 o info@vivespons.com

Las Pymes deberán tener acceso a los datos de las entidades de crédito

Tips to cash flow and set up a business in Spain and Costa Blanca

Según una reciente disposición del Banco de España, las Pymes deben tener a su disposición datos e información económica y financiera sobre las entidades de crédito. La Confederación Española de Pequeñas y Medianas Empresas (Cepyme), que ha valorado como “muy positiva esta medida”, ha aconsejado a las pequeñas y medianas empresas que soliciten esta información a su correspondiente entidad a partir del 11 de octubre, cuando entrará en vigor.

Información financiera Pyme

Cepyme insiste en que el documento “Información Financiera-Pyme” debe ser entregado por las entidades a las pymes y a los empresarios autónomos, siempre que los acreditados lo soliciten previo pago de la tarifa correspondiente. Del mismo modo, la confederación considera que la información económica y financiera debería ser estandarizada y accesible, también en formato digital, para cualquier demandante u oferente de fondos, de tal forma que se fomente su utilización para el acceso a cualquier instrumento de deuda o de capital dirigido hacia las pymes.

Es por ello que creen que es conveniente que, a fin de que se puedan dar a conocer más estas facilidades, se promuevan acciones de comunicación para dar a conocer y divulgar estos derechos entre las pymes, ampliando de esta forma su solicitud y uso.

Finalmente, desde Cepyme consideran que se debería recomendar a las entidades de crédito que dispusieran de un ‘check list’ para que a las pymes se les permita obtener y contrastar la información relevante que requiere la dirección comercial y de riesgos de estas entidades para la aprobación de proyectos de financiación, así como para mejorar su rating crediticio.

Desde Vives Pons & Asociados, como Asesoría de Empresas, subrayamos y mostramos nuestro apoyo a la patronal de las pequeñas y medianas empresas, destacando una medida necesaria en pro de la transparencia y que deben ir encaminada a facilitar una mejor y más óptima financiación de las pymes, que requieren de liquidez para poder generar riqueza y crear puestos de trabajo, así como de un régimen fiscal más flexible y sensible con sus necesidades y realidad económica.

streaming Free Fire 2017 movie