Open House el martes 27 de junio: Viviendas de lujo en Dénia by Vives Pons Homes

Open House Vives Pons Homes
Martes 27 de Junio
9h30 a 12h30
OPENHOUSE

Vives Pons tiene el placer de invitarles el próximo Martes 27 de Junio , a una jornada de puertas abiertas para que puedan visitar una vivienda unifamiliar , construida y diseñada por nuestro equipo de profesionales.
Pásate a ver nuestras calidades

Situación; Calle Baladre nº 14 Denia- Alicante
Vivienda a la venta 550.000€

Vivienda de lujo en Denia

Moderna Vivienda unifamiliar totalmente nueva en un ambiente muy tranquilo y a tan solo 15 minutos del centro de Dénia. Dispone de piscina de 3 m x 10 m, 2 dormitorios con armarios empotrados y 3 baños, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad, Salón comedor diáfano con mucha luz natural por sus amplios ventanales y equipado con chimenea de gas, habitación separada habilitada para instalar para lavadora y secadora, 2 entradas de coche con puertas automatizadas y vídeo portero.

Máxima Eficiencia Energética

Una gran peculiaridad en la vivienda es el suelo radiante integrado por toda la casa, así como el aire acondicionado por conductos y un acumulador de agua caliente solar para el abastecimiento de agua caliente y su elegante suelo laminado en color gris y bajos costes de energía debido a su buen aislamiento y doble acristalamiento. Acceso habilitado para sillas de ruedas.

En su exterior el hermoso jardín con su respectiva iluminación en las noches. Todo ello acompañado de unas idílicas vistas al Montgó.

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Todo lo que un autónomo puede deducirse en el IRPF en 2017

Gastos deducibles en el IRPF para el autonomo where to buy viagra safest online cialis

Desde Vives Pons Asociados, como consultoría fiscal y laboral para pymes y autónomos, queremos hacer un resumen de todo aquello que un trabajador por cuenta propia puede deducirse en el IRPF de este 2017 que acabamos de comenzar. cialis 20mg efeitos

El año se ha iniciado con algunos cambios  en la normativa, relacionados con cuestiones tan importantes como  el aumento del tiempo durante el cual los nuevos autónomos se pueden beneficiar de la tarifa plana, la cotización desde el día de alta hasta el día de baja, o poder cambiar de bases hasta cuatro meses al año.

Ahorra tiempo y dinero con la contabilidad de tu empresa: Sage One

Pero, además, recientes sentencias que favorecen a los autónomos que trabajan en casa hacen que, con toda probabilidad, se clarifique el criterio para aplicar determinadas deducciones. Para que no se nos pase nada, es fundamental disponer de un buen programa de contabilidad en el que podamos ir anotando estos gastos.

En este sentido, desde Vives Pons, como Sage Professional Advisor que somos, os recomendamos el programa Sage One, la mejor herramienta para que podáis ahorrar tiempo y dinero con la gestión y contabilidad de vuestra empresa. Sin necesidad de conocimientos previos de contabilidad y la ayuda de nuestro equipo de profesionales, que os asesorará en todo comento. Además, podréis trabajar en la nube, por lo que dispondréis del acceso a vuestra información contable desde cualquier lugar y a cualquier hora, lo que facilitará que tengáis toda la documentación (facturas, albaranes, presupuestos…) ordenada y archivada de forma telemática.

Gastos a deducir

Gastos como luz, agua o gas, teléfono e Internet, así como el IVA del coche y los gastos de su mantenimiento serían deducibles, simplemente con que Hacienda decida cambiar su criterio acatando la sentencia del Tribunal Económico Administrativo. Además, con toda probabilidad, se incorporará un paquete de medidas para las autónomos que ayuden a la conciliación de la vida profesional. Algunas medidas, como no tener que pagar cuota durante la baja por maternidad o embarazo, ya están en marcha.

Asignaturas pendientes para los autónomos

También está previsto que en los próximos meses se recojan viejas demandas del sector de los autónomos y que todavía, a día de hoy, son asignaturas pendientes. Es el caso de  tener que pagar la cuota si no se llega al salario mínimo interprofesional, definir nuevas formas de cotización para autónomos que no trabajan por cuenta propia de forma habitual, facilidad para conciliar jubilación y seguir trabajando, o equiparar la protección social de los autónomos con los trabajadores por cuenta ajena.

En todo caso, los autónomos seguirán teniendo la obligación de justificar todos sus gastos. Llevar la contabilidad si no somos expertos puede ser un problema o convertirse en algo sencillo si disponemos de las herramientas adecuadas. Además, un buen programa nos ayudará a cumplir con los plazos de impuestos y cuotas de autónomos, algo que puede provocar multas e intereses, puntos en los que los profesionales también están demandando cambios y más flexibilidad.

Recordad que nuestra apuesta y consejo es Sage One. Te lo dice Vives Pons: tu asesoría fiscal, laboral y contable de confianza en Dénia y la Marina Alta.

Vives Pons Homes: viviendas cálidas y con el máximo ahorro energético

¡¡Dénia, nevada!! ¿Quién dice que por aquí no hace falta calefacción ni aislamiento térmico? Días como estos, de nieve, mucho frío y viento intenso justifican la firme apuesta que mantiene Vives Pons por la construcción de viviendas de CALIDAD, CONFORT…y AHORRO ENERGÉTICO, lo que también permite cuidar nuestro bolsillo ante la subida continua del recibo de la luz.

Calificación Energética Tipo A

Ejemplo de ello son nuestras viviendas de CALIFICACIÓN ENERGÉTICA TIPO A, con aislamientos térmicos de 10cm de espesor, acristalamientos de baja emisión, tuberías insonorizadas, instalaciones innovadoras de aerotermia para suelo radiante, aire acondicionado con las últimas tecnologías del mercado y sistemas de renovación de aire con recuperador de calor. Y todo ello, controlado por un sistema tecnológico inteligente y fácilmente controlable. ¿Te convence? Pásate por nuestras oficinas de la calle Marqués de Campo (Junto a TASCA EULALIA) y te lo contaremos todo.
¡¡Viviendas CÁLIDAS, EFICIENTES E INTELIGENTES con Vives Pons!!.

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¿Cuándo no es necesario emitir factura?

Novedades de la nueva Ley de Autonomos

Todos los empresarios y profesionales tienen la obligación de emitir una factura cuando presten un servicio o entreguen un bien. Esto también se extiende a los pagos anticipados, salvo en las entregas intracomunitarias de bienes exentos.

Sin embargo, hay otra serie de situaciones en las que no es preciso expedir factura. Vives Pons os informa de cuáles son:

Situaciones en las que no es preciso emitir factura

  • En los regímenes especiales del IVA.
  • En las operaciones exentas de IVA, excepto servicios de hospitalización o asistencia sanitaria, transporte de enfermos, profesionales de la medicina o similares, las entregas de bienes empleados en operaciones exentas y las operaciones referentes a exenciones inmobiliarias.
  • Ganadería, Agricultura y Pesca, excepto si los contribuyentes deben realizar el reintegro de las compensaciones al contratar servicios o bienes a personas acogidas al régimen especial de la agricultura, ganadería y pesca.
  • Recargo de Equivalencia.
  • Simplificado, salvo si la determinación de las cuotas devengadas se lleva a cabo según el volumen de ingresos y excepto por la transmisión de activos fijos.

Documentos que se deben guardar de manera obligatoria

En el caso de que sí haya que emitir o recibir una factura, se genera una nueva obligación. La de conservar, durante un periodo de cuatro años, el contenido original de los siguientes documentos:

  • Facturas recibidas.
  • Los justificantes contables en las operaciones en las que sea de aplicación la inversión del sujeto pasivo cuando el proveedor no se encuentre establecido en la comunidad.
  • Copias de las facturas emitidas.
  • Los documentos que acrediten el pago del impuesto a la Importación.
  • Los recibos que justifiquen el reintegro de la compensación del Régimen especial de Agricultura, Ganadería y Pesca, tanto el original por el que lo emite, como la copia por pate del responsable de la explotación.
  • Esta obligación la podrá realizar tanto el interesado como un tercero al que se lo encargue, procurando en todo momento que los documentos respeten su contenido original, plazos y las condiciones señaladas.

En cualquier caso, las facturas, ya sean hechas en formato electrónico o en papel, deben conservarse de manera que se garantice la autenticidad de su origen, la legibilidad y la integridad del contenido.

Para más información o en caso de que necesitéis una atención personalizada y profesional, el equipo de Vives Pons estará encantando de atenderos: Calle Pare Pere 10, Dénia. Vives Pons: ¡Tu asesoría fiscal, laboral, contable y jurídica de confianza!

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Vives Pons te informa del Calendario Laboral para el 2017. ¡Feliz Año!

Ya estamos en 2017.  Como asesoría fiscal, laboral y contable de pymes, autónomos y empresas, Vives Pons os desea un feliz año y os informa del calendario laboral para que  podáis organizar el trabajo, las vacaciones y los puentes atendiendo a los días festivos.

calendario laboral 2017

Calendario laboral 2017:

Este año el calendario laboral recoge nueve fiestas nacionales comunes en todas las Comunidades Autónomas, que son:

– 6 de enero: Epifanía del Señor. Viernes.
– 14 de abril: Viernes Santo (Cataluña 17 de abril)
– 1 mayo: Día del Trabajo. Lunes.
– 15 de agosto: Asunción de la Virgen. Martes.
– 12 de octubre: Fiesta Nacional de España. Jueves.
– 1 de noviembre: Día de Todos los Santos. Miércoles.
– 6 de diciembre: Día de la Constitución. Miércoles.
– 8 de diciembre: La Inmaculada Concepción. Viernes.
– 25 de diciembre: Navidad del Señor. Lunes.

Ya sabéis que para cualquier información o duda que tengáis en material laboral, fiscal o contable el equipo de Vives Pons estará a vuestra disposición. Nos encontrarás en la calle Pare Pere 10. Teléfono: 96 6432624

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Vives Pons asesoría fiscal informa: Modificación sobre el Impuesto sobre Donaciones

Cambios en el Impuesto de donaciones

El Gobierno valenciano ha hecho pública la próxima modificación del Impuesto sobre cesiones y Donaciones, que introduce importantes cambios para los contribuyentes de cara al próximo año. En Vives Pons Asociados, como asesoría fiscal, laboral y contable, pasamos a analizar los principales cambios que deberéis tener en cuenta por las nuevas medidas fiscales que con lleva.

Cambios en el Impuesto de Donaciones

Aunque se mantiene la reducción en la base imponible por parentesco de 100.000 euros, que deja exentas de tributar a las donaciones que no superen dicho importe por hijos, adoptados, nietos o abuelos, la nueva ley sobre el impuesto de cesiones y donaciones incrementa el límite del patrimonio preexistente que permite aplicar la reducción. Así, hasta ahora, la reducción sólo era aplicable si el donatario (el que recibe la donación) no tenía un patrimonio en ese momento superior a 2 millones de euros. Desde ahora, el patrimonio preexistente, no podrá superar los 600.000 euros.

Esta modificación es coherente con el nuevo mínimo exento en el Impuesto sobre el Patrimonio desde 2016 (que ha pasado de 2 millones a 600.000 euros y supondrá que muchos perceptores de donaciones con un patrimonio superior no puedan aplicar la reducción en el Impuesto sobre Donaciones.

Recordemos que en el Impuesto sobre el Patrimonio estatal existe un mínimo exento, que se deduce de la base imponible para calcular el impuesto, que asciende a 700.000 euros, pero que en la Comunidad Valenciana se vio reducido, desde el 1 de enero de 2016, a 600.000 euros.

Bonificaciones en las donaciones

Actualmente existe una bonificación en la cuota del 75%, con un límite de 150.000 euros, en las donaciones a padres, adoptantes, hijos o adoptados del donante, que tengan, en todos los casos, un patrimonio preexistente de hasta 2.000.000 de euros. Esta bonificación desaparece, por lo que quienes podían aplicar esa bonificación tendrán que pagar  en el futuro el cuádruple de lo que se paga ahora.

Vives Pons, tu asesoría fiscal de confianza en Denia

Si necesitáis más información o queréis que revisemos vuestra situación en concreto el equipo de profesionales de Vives Pons, Asesoría laboral, fiscal y contable, está a vuestra disposición en la calle Pere Pere 10, en Dénia. Recuerda: Somos tus asesores de confianza.

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¿Conoces la nueva promoción de Vives Pons Homes?

Vivienda de lujo en Dénia de Vives Pons Homes
Os presentamos Villa Anemo, el último proyecto en el que estamos trabajando todo el equipo de Vives Pons Homes. En la mejor zona de El Montgó, soleado durante todo el día, con unas vistas fantásticas y a sólo un paso del centro de Dénia. Además de su excelente ubicación, Villa Anemo combina diseño y funcionalidad, destacando por la calidad de sus acabados y, especialmente, por su Clasificación Energética Tipo A, que os permitirá lograr el máximo ahorro en el consumo de energía.

Viviendas de lujo con Vives Pons Homes

Las mejores viviendas en Dénia con Vives Pons Homes

Vives Pons Homes es el departamento de Vives Pons encargado de los proyectos de Arquitectura, Interiorismo, Diseño, Nuevas Promociones, Construcción de viviendas de lujo e Inmobiliaria. Vives Pons Homes construye la casa de tus sueños en Dénia, La Marina Alta y Costa Blanca. Viviendas como Villa Anemo, con los mejores acabados en su interior, donde destacan espacios llenos de luz, personalizados, cómodos y funcionales.

Clasificación Energética tipo A

Vivienda con Clasificación Energética Tipo A en Denia

Villa Anemo cuenta con una característica fundamental: garantiza el máximo ahorro energético, al disponer de Clasificación Energética Tipo A.

Podéis conocer toda la oferta de Vives Pons Homes en la oficina de la calle Marqués de Campo 37 D, muy cerca de la Tasca Eulalia, en pleno centro de Dénia. Teléfono de contacto: 96 578 0000, en el e-mail: info@vivespons.com

Viviendas en la mejor zona de El Montgó de Dénia con Vives Pons Homes

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¿Es posible aplazar las deudas con la Seguridad Social?

Aplazar los pagos a la Seguridad Social

La falta de liquidez para hacer frente a pagos obligados como son los Seguros Sociales es un problema que afecta a problemática habitualmente a pymes y autónomos. La mejor opción para evitar sobresaltos es siempre disponer de una correcta planificación fiscal y realizar una gestión eficaz del pago de impuestos, apoyándose en programas de gestión que permitan saber en todo momento las liquidaciones de impuestos, para lo cual es necesario llevar la contabilidad al día.

No obstante, si no disponemos de suficientes fondos para afrontar los pagos a la seguridad social en Vives Pons, como Asesoría Integral de Empresas (Fiscal, Laboral y Contable), os recomendamos que aplacéis el pago de las liquidaciones tanto de los seguros sociales como también de los impuestos.

Aplazamiento de deudas con la Seguridad Social

El Real Decreto 1415/2004, de 11 de junio, por el que se aprueba el Reglamento general de recaudación de la Seguridad Social, establece en su artículo 31 que los órganos de la Tesorería General de la Seguridad Social podrán conceder aplazamientos para el pago de deudas con la Seguridad Social, a solicitud de los sujetos responsables del pago, cuando la situación económico-financiera y demás circunstancias concurrentes, les impida efectuar el ingreso de sus débitos en los plazos y términos establecidos.

La duración total del aplazamiento no podrá exceder de cinco años. No obstante, cuando concurran causas de carácter extraordinario debidamente acreditadas, la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social podrá conceder un periodo superior de aplazamiento.

La concesión del aplazamiento, siempre y cuando se cumplan las condiciones establecidas en el Reglamento General de la Seguridad Social y en la resolución que lo conceda, dará lugar, en relación con las deudas aplazadas, a la suspensión del procedimiento recaudatorio y a que el deudor sea considerado al corriente de sus obligaciones con la Seguridad Social.

Solicitud de aplazamiento de los pagos a la Seguridad Social

Para solicitar un aplazamiento a la Seguridad Social, existe un modelo de solicitud que se puede obtener en cualquiera de las Administraciones de la Tesorería General de la Seguridad Social, aunque lo mejor es dirigirse a la Administración donde se tiene la deuda para gestionar en ella el aplazamiento.

Si dispone de un certificado digital, se puede realizar la solicitud a través del trámite Aplazamiento en el pago de deudas a la Seguridad Social en el Registro Electrónico de Solicitudes de la Sede Electrónica de la Seguridad Social.

Si tienes cualquier duda o quieres recibir más información estaremos encantados de atenderte en la oficina de Vives Pons & Asociados. Estamos en la calle Pare Pare 9, bajo, Dénia. Teléfono de contacto: 96 643 2624 Mail: info@vivespons.com

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