Vives Pons asesoría fiscal informa: Modificación sobre el Impuesto sobre Donaciones

Cambios en el Impuesto de donaciones

El Gobierno valenciano ha hecho pública la próxima modificación del Impuesto sobre cesiones y Donaciones, que introduce importantes cambios para los contribuyentes de cara al próximo año. En Vives Pons Asociados, como asesoría fiscal, laboral y contable, pasamos a analizar los principales cambios que deberéis tener en cuenta por las nuevas medidas fiscales que con lleva.

Cambios en el Impuesto de Donaciones

Aunque se mantiene la reducción en la base imponible por parentesco de 100.000 euros, que deja exentas de tributar a las donaciones que no superen dicho importe por hijos, adoptados, nietos o abuelos, la nueva ley sobre el impuesto de cesiones y donaciones incrementa el límite del patrimonio preexistente que permite aplicar la reducción. Así, hasta ahora, la reducción sólo era aplicable si el donatario (el que recibe la donación) no tenía un patrimonio en ese momento superior a 2 millones de euros. Desde ahora, el patrimonio preexistente, no podrá superar los 600.000 euros.

Esta modificación es coherente con el nuevo mínimo exento en el Impuesto sobre el Patrimonio desde 2016 (que ha pasado de 2 millones a 600.000 euros y supondrá que muchos perceptores de donaciones con un patrimonio superior no puedan aplicar la reducción en el Impuesto sobre Donaciones.

Recordemos que en el Impuesto sobre el Patrimonio estatal existe un mínimo exento, que se deduce de la base imponible para calcular el impuesto, que asciende a 700.000 euros, pero que en la Comunidad Valenciana se vio reducido, desde el 1 de enero de 2016, a 600.000 euros.

Bonificaciones en las donaciones

Actualmente existe una bonificación en la cuota del 75%, con un límite de 150.000 euros, en las donaciones a padres, adoptantes, hijos o adoptados del donante, que tengan, en todos los casos, un patrimonio preexistente de hasta 2.000.000 de euros. Esta bonificación desaparece, por lo que quienes podían aplicar esa bonificación tendrán que pagar  en el futuro el cuádruple de lo que se paga ahora.

Vives Pons, tu asesoría fiscal de confianza en Denia

Si necesitáis más información o queréis que revisemos vuestra situación en concreto el equipo de profesionales de Vives Pons, Asesoría laboral, fiscal y contable, está a vuestra disposición en la calle Pere Pere 10, en Dénia. Recuerda: Somos tus asesores de confianza.

For sale in Javea! Fantastic, luxury and confortable villa in Costa Blanca

What about this fantastic house in Javea for sale?

On sale fantastic house in Javea and Costa Blanca

It is modern concept house designed in minimalist style. The project has been developed by our architects in VIVES PONS. All necessary permits have been acquired. The associated land plot is over 1000 square meters. Size of the house, excluding terraces, is approximately 450 squaremeters.

Fantastic Villa in Javea

The house is located in Javea, a picturesque town on the east coast of Spain, in Costa Blanca, halfway between Valencia and Alicante. It is situateon a hill overlooking both the sea and the reknown forested valleys. The house provides an address in a quiet, low populated neighborhood, while at the same time being close to the center of the town.

Property Intermediation

Vives Pons assists in removing any possible risks when buying real estate in the Costa Blanca. A due diligence report, prepared by our in-house team of specialists, ensures that the legal, fiscal, architectural and construction status of the properties being sold is in order. These facts mean that a purchaser can buy with confidence.

Another important consideration is that while a real estate agent views a sale as a finite transaction, Vives Pons takes a long term view: the seller is already a client and the buyer is either a client or a potential client. Our objective is to retain both the seller and the buyer as clients after the transaction takes place. We have a major responsibility in making sure that the transaction runs smoothly in a win-win situation.

Atención: Modificación de los pagos fraccionados en el Impuesto de Sociedades (Modelo 202)

Tax Planning and Tax advice in Denia and Marina Alta

Vives Pons, vuestra asesoría fiscal, laboral y contable de confianza en la Marina Alta, os informa que el pasado 30 de Septiembre se publicó el RDL 2/2016 que introduce medidas tributarias dirigidas a la reducción del déficit público y que afectará a vuestras empresas en cuanto al Impuesto de Sociedades y pagos fraccionados.

En concreto el nuevo Real Decreto modifica a partir de ahora los pagos fraccionados, es decir, el Modelo 202 que se debe presentar en estos primeros 20 días de Octubre.

Cambios en el Impuesto de Sociedades-Modelo 202

Sintetizamos brevemente las modificaciones introducidas:

1. No les afecta esta norma a las entidades que calculan los pagos fraccionados teniendo en cuenta la cuota del último periodo impositivo con plazo de declaración vencido.

2. Tampoco afectará la norma a entidades que calculen sus pagos fraccionados partiendo de la base imponible acumulada hasta el inicio del plazo del pago si el importe neto de la cifra de negocios de los 12 meses anteriores al inicio de su período impositivo es inferior a 10 millones de euros.

3. La modificación afecta a entidades con INCN en 12 meses anteriores al inicio de su período impositivo de, al menos, 10 millones de euros.

Importe de los pagos fraccionados

El importe a ingresar en los pagos fraccionados que se presenten a partir de ahora se calculará de la siguiente forma:

  • El porcentaje para calcular el pago fraccionado, en lugar de ser el 17% de la base pasará a ser de 19/20 del tipo impositivo redondeado por exceso.
  • En general, un mínimo del 23% del resultado contable positivo de los 3, 9 u 11 meses (si su período coincide con el año natural), restándole solamente los pagos fraccionados ingresados con anterioridad por ese ejercicio. Si se trata de contribuyentes que tributan al 30%, el porcentaje mínimo sobre el resultado contable será el 25%.
  •  Excepciones a ese ingreso mínimo:

A- Se excluye del resultado contable la renta correspondiente a quitas o esperas consecuencia de un acuerdo con los acreedores, que no haya que incluir en la base imponible, y la correspondiente a operaciones de aumento de capital por compensación de créditos que no se tenga que integrar en la base imponible.

B-  En las entidades parcialmente exentas solo se considera el resultado positivo de rentas no exentas.

C- Las entidades que prestan servicio públicos locales solo aplicarán el mínimo sobre las rentas no bonificadas.

D- No se aplica este mínimo a: las entidades no lucrativas de la ley 49/2002, a las que tributan al tipo del 1%, a las SOCIMI’s ni a los Fondos de Pensiones.

Para más información, podéis acercaros la oficina de Vives Pons en Dénia (calle Pare Pere número 10) o contactar con nuestro equipo. Teléfono: 96 643 26 24 o en el e-mail: info@vivespons.com

¿Conoces la nueva promoción de Vives Pons Homes?

Vivienda de lujo en Dénia de Vives Pons Homes
Os presentamos Villa Anemo, el último proyecto en el que estamos trabajando todo el equipo de Vives Pons Homes. En la mejor zona de El Montgó, soleado durante todo el día, con unas vistas fantásticas y a sólo un paso del centro de Dénia. Además de su excelente ubicación, Villa Anemo combina diseño y funcionalidad, destacando por la calidad de sus acabados y, especialmente, por su Clasificación Energética Tipo A, que os permitirá lograr el máximo ahorro en el consumo de energía.

Viviendas de lujo con Vives Pons Homes

Las mejores viviendas en Dénia con Vives Pons Homes

Vives Pons Homes es el departamento de Vives Pons encargado de los proyectos de Arquitectura, Interiorismo, Diseño, Nuevas Promociones, Construcción de viviendas de lujo e Inmobiliaria. Vives Pons Homes construye la casa de tus sueños en Dénia, La Marina Alta y Costa Blanca. Viviendas como Villa Anemo, con los mejores acabados en su interior, donde destacan espacios llenos de luz, personalizados, cómodos y funcionales.

Clasificación Energética tipo A

Vivienda con Clasificación Energética Tipo A en Denia

Villa Anemo cuenta con una característica fundamental: garantiza el máximo ahorro energético, al disponer de Clasificación Energética Tipo A.

Podéis conocer toda la oferta de Vives Pons Homes en la oficina de la calle Marqués de Campo 37 D, muy cerca de la Tasca Eulalia, en pleno centro de Dénia. Teléfono de contacto: 96 578 0000, en el e-mail: info@vivespons.com

Viviendas en la mejor zona de El Montgó de Dénia con Vives Pons Homes

¿Es posible aplazar las deudas con la Seguridad Social?

Aplazar los pagos a la Seguridad Social

La falta de liquidez para hacer frente a pagos obligados como son los Seguros Sociales es un problema que afecta a problemática habitualmente a pymes y autónomos. La mejor opción para evitar sobresaltos es siempre disponer de una correcta planificación fiscal y realizar una gestión eficaz del pago de impuestos, apoyándose en programas de gestión que permitan saber en todo momento las liquidaciones de impuestos, para lo cual es necesario llevar la contabilidad al día.

No obstante, si no disponemos de suficientes fondos para afrontar los pagos a la seguridad social en Vives Pons, como Asesoría Integral de Empresas (Fiscal, Laboral y Contable), os recomendamos que aplacéis el pago de las liquidaciones tanto de los seguros sociales como también de los impuestos.

Aplazamiento de deudas con la Seguridad Social

El Real Decreto 1415/2004, de 11 de junio, por el que se aprueba el Reglamento general de recaudación de la Seguridad Social, establece en su artículo 31 que los órganos de la Tesorería General de la Seguridad Social podrán conceder aplazamientos para el pago de deudas con la Seguridad Social, a solicitud de los sujetos responsables del pago, cuando la situación económico-financiera y demás circunstancias concurrentes, les impida efectuar el ingreso de sus débitos en los plazos y términos establecidos.

La duración total del aplazamiento no podrá exceder de cinco años. No obstante, cuando concurran causas de carácter extraordinario debidamente acreditadas, la Dirección General de la Tesorería General de la Seguridad Social podrá conceder un periodo superior de aplazamiento.

La concesión del aplazamiento, siempre y cuando se cumplan las condiciones establecidas en el Reglamento General de la Seguridad Social y en la resolución que lo conceda, dará lugar, en relación con las deudas aplazadas, a la suspensión del procedimiento recaudatorio y a que el deudor sea considerado al corriente de sus obligaciones con la Seguridad Social.

Solicitud de aplazamiento de los pagos a la Seguridad Social

Para solicitar un aplazamiento a la Seguridad Social, existe un modelo de solicitud que se puede obtener en cualquiera de las Administraciones de la Tesorería General de la Seguridad Social, aunque lo mejor es dirigirse a la Administración donde se tiene la deuda para gestionar en ella el aplazamiento.

Si dispone de un certificado digital, se puede realizar la solicitud a través del trámite Aplazamiento en el pago de deudas a la Seguridad Social en el Registro Electrónico de Solicitudes de la Sede Electrónica de la Seguridad Social.

Si tienes cualquier duda o quieres recibir más información estaremos encantados de atenderte en la oficina de Vives Pons & Asociados. Estamos en la calle Pare Pare 9, bajo, Dénia. Teléfono de contacto: 96 643 2624 Mail: info@vivespons.com

Vives Pons & Asociados offers The Cultural Programme September Denia

Cultural Programme September Denia

Vives Pons & Asociados offers you The Cultural Programme Of September in Denia. We know most of you enjoy with all the music concerts, performances, dances… and all what Denia offers you durant the year. In September there are many things to do and to enjoy in our city, where Vives Pons helps you to live.

Legal and Tax Advisory services

Remember that Vives Pons & Asociados is a multidisciplinary firm with more than 15 years of experience in legal and tax advisory services, as well as urban and architectural projects, building and Real Estate. We have a team which offer an integral service on an international scale, provided by highly qualified professionals in all areas, in the business and private client’s areas.

From our offices in Denia, Vives Pons & Asociados, offers you the best service advice to support your investment, in Spain and worldwide.

Cultural Programme Septembre Denia

-EXHIBITION From 1st to 17th september. Casa de Cultura. Big Hall.
Exhibition by COLECTIVO ADAMA..
Timetable: Working days from 11 a.m to 2.00 p.m and from 5.00 p.m to 9.00 p.m. Saturdays, from 11a.m to 1:30 p.m
and from 6.00 p.m. to 9.00 p.m.

-EXHIBITION. From 1st to 17th september. Casa de Cultura. Pintor Llorens Hall.
Art exhibition by Mª DEL CARMEN MUT ORDINES
Timetable: Working days from 11 a.m to 2.00 p.m and from 5.00 p.m to 9.00 p.m. Saturdays, from 11a.m to 1:30 p.m
and from 6.00 p.m. to 9.00 p.m.

-25th FOLK DANCE INTERNATIONAL FESTIVAL From 1st to 4th. Consell Square

  • Thursday, 1st September, at 10 p.m
    Folk dance group “MACUILXÓCHILTL” from San Luis de Potosi. Mexic.
  • Friday, 2nd September, at 10 p.m
    “GRAN BALLET ARGENTINO” From Cordoba, Argnetina.
  • Saturday, 4th September, at 10 p.m
    Folk dance group “FUENTE AGRIA” from Puertollano.
    Sunday, 4th. At 9.00 p.m
    Folk dance group “DIANIUM DANSA” from Dénia.

-ART IN THE STREET. 03rd and 10th September, from 6.00 to 10.00 p.m. Diana Street.
Organized by: ADAMA

-12th GUITAR FESTIVAL
From 8th to 10th September. At 8:30 p.m . Social center.

  • Thursday, 8th September : NOVA COMPANYIA DE GUITARRES
  • Friday, 9th September: FADO. “MINHA LUA”.
    VICTORIA CRUZ, Voice & GABRIEL PANCORBO, Guitar
    Ticket: 12 €
  • Saturday, 10th September: FLAMENCO
    CARLOS PIÑANA, Guitar & MIGUEL ANGEL ORENGO, Percusion Ticket. 12 €

Tickets sale: Social Center, one hour before the concerts. Organized by: Asociación Nova Companyia de Guitarres de Dénia. Concejalía de Cultura del Ayuntamiento de Dénia.

-EXHIBITION. From 9th September to 16th October. Art centre “l’Estació”
Painting exhibition by XAVIER FORNÉS. “PLANET 28”
Timetable: Every day from 10 a.m. to 1.00 p.m. and from 5.00 p.m to 9.00 p.m. In october, afternoons from 4.00 p.m to
8.00 p.m.

-CORTIS YEAR
11th September, 9:15 p.m. San Antonio Church.
CARMEN PAULA ROMERO, soprano & VICENT GINER.
Free entrance

-DOCUMENTAL 17th september, 7.00 p.m. Social center
Film documental “SUEÑOS DE SAL”, Film documental Oscar 2016. Director: Alfredo Navarro.
In aid of Red Cross.
Ticket: 5 €. Tickets at the Red Cross or two hours before the spectacle in the Social Center.
Organized by: Denia Red Cross. Ayuntamiento de Dénia. Concejalia de Cultura.

-EXHIBITION. From 22nd September to 8th October. Casa de Cultura. Big Hall.
“ELS RIURAUS. L’ ELABORACIÓ DE LA PANSA”
Timetable: Working days from 11 a.m to 2.00 p.m and from 5.00 p.m to 9.00 p.m. Saturdays, from 11a.m to 1:30 p.m
and from 6.00 p.m. to 9.00 p.m.

-EXHIBITION. 22nd september to 8th October. Casa de Cultura. Pintor Llorens Hall.
“50 Aniversario de CCOO PV”
Timetable: Working days from 11 a.m to 2.00 p.m and from 5.00 p.m to 9.00 p.m. Saturdays, from 11a.m to 1:30 p.m
and from 6.00 p.m. to 9.00 p.m

-DAVID GUAPO 24th September. 8.30 p.m. SOCIAL CENTER
Ticket: 18 €,presale : https://www.ticketea.com/entradas-monologo-david-guapo-denia-quenonosfrunjanlafiesta2/
Or the same day of teh spectacle, two hour before.
Organized by: Meriendacena Producciones S.L.U.

Vives Pons Homes comienza nueva promoción en Dénia con Clasificación Energética Tipo A

Vives pons Homes nueva promoción en Denia

El equipo de Vives Pons Homes, despacho profesional de arquitectura, diseño, construcción y promoción inmobiliaria, ha iniciado recientemente una serie de proyectos en la Marina Alta denominados ‘Llave en mano’. Todos ellos tienen como denominador común un diseño elegante y vanguardista, con una calidad máxima tanto en los materiales de construcción como en los acabados y un firme compromiso con el cuidado y respeto por el medio ambiente.

“Estamos hablando de chalets que reúnen estética, funcionalidad y eficiencia”, comenta Miguel Ángel Vives Pons, responsable de la oficina que Vives Pons Homes tiene en la calle Marqués de Campo, junto a la Tasca Eulalia. Miguel Ángel Vives lidera un equipo de profesionales capacitados y con experiencia en el campo de la arquitectura, el diseño e interiorismo.

VILLA ANEMO: DISEÑO, FUNCIONALIDAD Y AHORRO ENERGÉTICO

Ejemplo de ello es la nueva promoción Villa Anemo, en la que Vives Pons Homes está trabajando en Dénia. Se trata de un conjunto compuesto por dos viviendas unifamiliares en la mejor zona de El Montgó, a sólo 1,5 km. del centro de Dénia. Esta espectacular promoción cuenta con excelentes vistas, una orientación que le permite tener sol durante todo el día y, lo que es muy importante en los tiempos actuales: Clasificación Energética Tipo A.

Esta nueva promoción de viviendas parte de un grado máximo de exigencia en cuanto a calidad, para obtener diseños modernos y vanguardistas con imponentes acabados. Un exclusivo sistema constructivo que también hace servir los materiales tradicionales para garantizar una perfecta habitabilidad y seguridad. Todo ello considerando la importancia del ahorro energético a través de un diseño y aislamiento cuya envolvente integral permite una total rotura de los puentes térmicos, con importantes ahorros energéticos.

Moros and Cristianos in Dénia: Festivity programme

Programme Moors and Christian's Festival in Denia

Vives Pons & Asociados invites you to the Moros and Cristianos celebration in Denia. Have a look at the Festivity programme:

SATURDAY 6

– Opening of the Filaes .

SUNDAY 7 PAELLA CONTEST.

FESTIVE MUSIC CONCERT.

– At 12 h.: Paella contest. Organised by: Sant Roc Mayorales. Venue: Calle Marqués de Campo.
– At 20.30 h.: Festive music concert, Dénia marching band. Venue: Plaza del Consell.

TUESDAY 9
CHRISTIAN CAPTAINCY RECEPTION

– At 21.30 h.: Christian captaincy reception. Venue: Filá Cavallers del me’n fot location: Plaça Sant Josep
– At 23.30 h.: Entraeta festera (Parade). Route: Cavallers, Calle Pont, Calle Fora Mur, Calle la Mar, Calle Diana, Marqués de Campo and ending at the Red Cross building.

THURSDAY 11
MOORISH CAPTAINCY RECEPTION

– At 21.30 h.: Moorish captaincy reception. Venue: Filá WALIES Location: Calle Pintor Victoria
– At 23.30 h.: Entraeta festera (Parade). Route: Pintor Victoria,Calle Cándida Carbonell, Calle la Mar, Calle Diana, Marqués de Campo and ending at the Red Cross building.

FRIDAY 12
GUNPOWDER COLLECTION

– At 9 h.: Gunpowder Collection. Venue: FEMMICC warehouse.

SATURDAY 13
VISIT TO THE OLD PEOPLE’S HOME, DISEMBARKATION, TRUCE SIGNING AND DINNER

– At 11h.: Visit to the old people’s home in Santa Lucia.
At 20 h.: Moorish disembarkation and truce signing act. Venue: Former Saladino beach.
– At 22 h.: Dinner. Venue: Last stretch of the Calle Marqués de Campo.

SUNDAY 14
CHILDRENS’ PARADE

– As of 12 h.: Courtesy visit to the Moorish and Christian Captaincies.
– At 19.30 h.: Childrens’ parade, then festive music will be provided by the marching bands at the Plaza del Consell. Parade itinerary: Calle La Mar, Diana, Marques de Campo, until the Red Cross building. Marching Bands Entrance: From the Red Cross building, up the Calle Marqués de Campo, along Calle Diana and up to the Plaza del Consell.
– At 24 h.: (Midnight), Festeros will gather at the Plaza del Consell and will then proceed to the, Entraeta festera (Parade). Route: Starting from the Plaza del Consell, along Calle Diana and Marqués de Campo until reaching the Red Cross building.

MONDAY 15
GALA PARADE

– As of 12 h.: Parades around the city provided by the different Filaes .
– At 19 h.: Gala parade with the Captaincies from the Moorish and Christian sides. Route: Starting from the Calle La Mar, down Calle Diana and along Marques de Campo until reaching the port.

TUESDAY 16
MUSKET BATTLE, SURRENDER AND END OF THE FESTIVITY

– At 11.30 h.: Mass at Nuestra Señora de la Asunción Parish in honour of our
Patron Saint Sant Roc and collection of blessed bread.
– At 12.45 h.: Christian exhort and musket battle. Route: Calle Foramur, La Mar and ending at the Plaza del Consell.
– At 19 h.: Parliament, surrender and milagro de la niebla (miracle of the fog). Venue: Plaza del Consell.
– At 20.30 h.: Procession in honour of Sant Roc.
– At 21.30 h.: Retreat and final gunfire shots, interpretation of Dénia’s anthem and end of the festivity. Route: Departing from the Plaza del Consell, along Calle Diana, until the last stretch of the Calle Marques de Campo.

Vives Pons offers you the best Property Intermediation Package

ives Pons property intermediation in Spain

Vives Pons & Asociados offers you the best assessment service to provide support in the purchase of your property in Spain. Thanks to our team of specialists, who ensures you the correct legal (Tax Planning). fiscal, architectural and building situation of all the properties, you could buy your property with complete confidence.

Actually, We are developing an extensive network of agents in countries such as England, Scotland, Denmark, Germany, Russia, and Norway to attract foreign buyers, and will participate actively in real estate exhibitions in these countries.

Property Intermediation Package in Spain

Our main objective in developing this particular service pack is to guarantee our clients’ investments, in addition to saving them time and money..
In order to ensure a property purchase is safe, Vives Pons & Asociados conduct legal studies of the property including a report from Town Planning.

  • Meeting with a LAWYER to explain the process and cost involved (notary and registry fees,taxes, NIE, etc.).
  • Preparation of a TOTAL COST estimate for the transaction, including taxes, notary and registry fees, etc.
  • Meeting with an ACCOUNTANT to advise on fiscal obligations and the different Spanish and Valencian Community taxes.
  • Application for Town Planning Certification.
  • Checking for mortgage charges and outstanding utilities: land registry and building administrator searches; habitation certificates, building licences, etc.
  • Checking ownership and cadastral certificate of the property.
  • Searching for liens, charges or encumbrances with the appropriate land registry.
  • Drawing up a private contract for purchase-deposit-reservation and assistance at thesigning.
  • Receipt of funds into our client account and onward transmission
  • .Receipt of funds into our client account and onward transmission.
  • Order and receipt of cheques for completion of the transaction.
  • Payment of taxes and registration of the title deeds with the corresponding land registry.
  • Change of property ownership in order to set up direct debits for utilities (water, electric,gas, etc.) local rates and taxes.
  • Application for, and payment of, Plusvalía (local rate) tax.

Find us and we’ll show you how We can help you to invest in Spain and Costa blanca.
Telephone: +34 966 432 624
E-mail: info@vivespons.com