Special tax regime for rental housing in Spain not well known internationally

special regimen rental housing in Spain

 

This special regime is about the Corporate Tax for those companies involved in rental housing. This regime indicates that you may obtain a tax deduction of 85% in the tax rate, in other words, this company would be taxed at an effective rate of 3.75%.

 

Special tax regime for rental housing in Spain

Certain requirements should be met:

  • To begin with, companies must have built, promoted or acquired all those homes that intend to rent.
  •  This renting activity must be the main one, being compatible with other complementary activities and with the transmission of property, as long as it keeps the properties at least three years in the portfolio.
  •  The minimum number of homes rented or offered for rent cannot be less than 8.
  •  Accounting is important to be done for each home separately, because the profitability is calculated per property.

To be able to apply for this regime, the Tax Office must be expressly notified. Once it has been communicated, the special regime will be applied in the tax period that ends after said communication and in the successive periods that end before the waiver of the regime is notified to the Tax Office.

Small companies have to choose between to apply this regime or the incentive scheme according to their own type of company, whose billing is limited to 10 million euros by the Article 101 of the Corporate Income Tax Law.

More details about special regime for rental housing

The application of this special regime for rental housing is incompatible with some other tax regimes. As we have said, the return is calculated for each property so that the subsidised rent derived from the rental of each home will be integrated by the full income obtained by said home and reduced it in the fiscally deductible expenses directly related to the obtaining of said income and in the part of the overhead costs that correspond proportionally to the aforementioned income.

The application of this regime requires an exhaustive knowledge of tax regulations and lease contracts, so we recommend always to seek the advice of a law company specialized in these matters to ensure that the strict compliance of the regulation is followed and not to risk especially with possible complementary liquidations of the Tax Office.

Contact Vives Pons to obtain more information in case you are interested in tax planning services for your business or investment plan in Spain.

Vives Pons asesoría fiscal informa: modificaciones en el IRPF para trabajadores extranjeros en España

El IRPF para trabajadores desplazados a territorio español, es decir, para trabajadores extranjeros en España, ha sufrido importantes modificaciones. Vives Pons, tu asesoría fiscal en Denia y Costa Blanca, te informa.

 

Vives Pons asesoría fiscal, laboral y contable en Denia

Modificaciones en el Impuesto de la Renta (IRPF) para extranjeros en España

El Régimen especial de IRPF para trabajadores desplazados a territorio español ha sufrido importantes modificaciones desde su aprobación en 2005, dicho régimen especial sigue vigente y regulado por la Ley del IRPF (Impuesto de la Renta de las personas físicas). En concreto, las condiciones para su aplicación se encuentran en el artículo 93 de la Ley de IRPF.

Dicho Régimen Especial estaba pensado para atraer a España directivos y puestos de trabajo cualificados extranjeros, así como, deportistas extranjeros que venían a residir a España por un periodo de tiempo determinado.

Este régimen ha tenido dos modificaciones, concretamente una modificación en el año 2010 en la que establecía un límite máximo de rentas para que pudiese aplicar el régimen especial de 600.000 euros y posteriormente en el año 2015 donde excluyen a los deportistas extranjeros del régimen especial pero sigue vigente y puede ser aplicable al resto de profesionales y trabajadores.

Condiciones para aplicar el régimen especial de IRPF para trabajadores extranjeros en España

El artículo 93 de la Ley de IRPF previene que las personas físicas que adquieran su residencia fiscal en España como consecuencia de su desplazamiento a territorio español, podrán optar por tributar por el IRPF o por el IRNR durante el período impositivo en que se efectúe el cambio de residencia y durante los 5 períodos impositivos siguientes, siempre que se cumplan las siguientes condiciones:

  • Que no hayan sido residentes en España durante los 10 años anteriores a su nuevo desplazamiento a territorio español.
  • Que el desplazamiento a territorio español se produzca como consecuencia de un contrato de trabajo o bien cuando exista carta de trabajo. Una de las novedades introducidas en 2015 es que no es necesario que el empleador sea español, es decir, que una empresa extranjera puede ordenar que su trabajador se desplace a España, manteniendo vigente la relación laboral.
  • Para la aplicación el régimen, el trabajado desplazado deberá ejercitar su derecho de opción aportando un formulario de comunicación (modelo 149) junto con la documentación complementaria que acredite el cumplimiento de las condiciones dentro de los seis meses desde que se produjo el inicio de la actividad laboral por la que tuvo lugar el desplazamiento.

Contenido del régimen especial de IRPF para trabajadores extranjeros en España

Como consecuencia de la aplicación del Régimen especial para trabajadores desplazados, los primeros 600.000 uuros obtenidos por el trabajador o administrador por rendimiento del trabajo tributan a un tipo de 24% y a partir de dicha cantidad a un tipo de 45%.

Tax Planning in Spain and Costa Blanca with Vives Pons

La tributación se aplica sobre todos los rendimientos de trabajo obtenidos, con independencia de si los mismos se obtienen en el extranjero, lo que podría dar lugar a situaciones de doble tributación sobre este tipo de rentas, que deben ser estudiadas de manera particular en cada caso.Asimismo, los rendimientos de capital obtenidos en España (dividendos, intereses, ganancias de capital) tributarán al 19% para los primeros 6.000 €, entre 6.000 € y 50.000 € al 21% y al 23% a partir de 50.000 €.

A modo de ejemplo, una de las ventajas que el régimen provoca, por ejemplo, es que, los rendimientos por cesión a terceros de capitales propios obtenidos en otro Estado de la UE por el trabajador desplazado a España, no tributen ni en el país de la fuente por tratarse de un contribuyente residente en España, ni en el país de residencia -España- por aplicarse el régimen especial, en el que sólo se tributa por las rentas del trabajo (mundiales) y por las rentas de capital obtenidas en España.

Los contribuyentes del IRPF que opten por aplicar este régimen especial pueden solicitar el certificado de residencia fiscal en España.

Obligación tributaria para trabajadores extranjeros que se acojan al régimen especial de IRPF

El 21 de diciembre de 2015 se aprobó un nuevo modelo de declaración del IRPF del régimen especial de trabajadores desplazados a territorio español (modelo 151) adaptado al contenido del régimen vigente desde 1/1/2015.
La presentación de este nuevo modelo 151 se realizará solo por Internet, con certificado electrónico o Cl@ve PIN.

El nuevo régimen establecido desde 1/1/2015 para los trabajadores desplazados a territorio español establece la opción de tributar por el Impuesto sobre la Renta de no Residentes, con ciertas reglas especiales, manteniendo la condición de contribuyentes por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas durante el período impositivo en que se efectúe el cambio de residencia y durante los cinco períodos impositivos siguientes. Una vez pasado este período, si el trabajador continúa en España debe tributar por el IRPF, como cualquier otro contribuyente normal.

Vives Pons: contacto con tu asesoría fiscal en Denia y Marina Alta

Si necesitas más información sobre ésta u otras cuestiones relacionadas con el IRPF de trabajadores extranjeros en España u otras cuestiones en materia fiscal (impuestos), laboral o contable, el equipo de Vives Pons estará encantado de ayudarte. Estamos en la calle Pare Pere 9, en el centro de Dénia, junto a la Glorieta. Teléfono: 34 96 6432624 o en el mail: info@vivespons.com

¡Vives Pons: tu asesoría de confianza!

Vives Pons supports Benitachell Bowls Club sponsoring the Triples Classic again

Vives Pons & Asociados was enjoying an amazing day with Benitachell Bowls Club last weekend. We have been sponsoring the Triples Classic, which had a generous prize money. Finally the winners were Janet Neale, Annie Jones both BBC and Nick Cole, from Javea Green. All of them played over 2 days with 28 teams competing for the title, getting the trophy and the fantastic prize sponsoring by Vives Pons.Also, Runners-up were Derek & Lynn Eldon with Yvonne Briden (El Cid) and in third place, Maggie Lawley, Clive Langan and Yvonne Browne (BBC).

Vives Pons: Official Sponsor of Benitachell Bowls Club

Salvador Vives was in the cerimony to give the trophy and the fantastic prize. Vives was very grateful to the organization by trusting again in Vives Pons and pointed that Vives Pons going on supporting Benitachell Bowls Club in future. “For Vives Pons & Asociados has been a pleasure to share a fantastic time with our friends of Bowlings Benitachell. Many thanks for trusting in us and for your commitment”, said to them.

 

Vives Pons & Asociados offers The Cultural Programme September Denia

Cultural Programme September Denia

Vives Pons & Asociados offers you The Cultural Programme Of September in Denia. We know most of you enjoy with all the music concerts, performances, dances… and all what Denia offers you durant the year. In September there are many things to do and to enjoy in our city, where Vives Pons helps you to live.

Legal and Tax Advisory services

Remember that Vives Pons & Asociados is a multidisciplinary firm with more than 15 years of experience in legal and tax advisory services, as well as urban and architectural projects, building and Real Estate. We have a team which offer an integral service on an international scale, provided by highly qualified professionals in all areas, in the business and private client’s areas.

From our offices in Denia, Vives Pons & Asociados, offers you the best service advice to support your investment, in Spain and worldwide.

Cultural Programme Septembre Denia

-EXHIBITION From 1st to 17th september. Casa de Cultura. Big Hall.
Exhibition by COLECTIVO ADAMA..
Timetable: Working days from 11 a.m to 2.00 p.m and from 5.00 p.m to 9.00 p.m. Saturdays, from 11a.m to 1:30 p.m
and from 6.00 p.m. to 9.00 p.m.

-EXHIBITION. From 1st to 17th september. Casa de Cultura. Pintor Llorens Hall.
Art exhibition by Mª DEL CARMEN MUT ORDINES
Timetable: Working days from 11 a.m to 2.00 p.m and from 5.00 p.m to 9.00 p.m. Saturdays, from 11a.m to 1:30 p.m
and from 6.00 p.m. to 9.00 p.m.

-25th FOLK DANCE INTERNATIONAL FESTIVAL From 1st to 4th. Consell Square

  • Thursday, 1st September, at 10 p.m
    Folk dance group “MACUILXÓCHILTL” from San Luis de Potosi. Mexic.
  • Friday, 2nd September, at 10 p.m
    “GRAN BALLET ARGENTINO” From Cordoba, Argnetina.
  • Saturday, 4th September, at 10 p.m
    Folk dance group “FUENTE AGRIA” from Puertollano.
    Sunday, 4th. At 9.00 p.m
    Folk dance group “DIANIUM DANSA” from Dénia.

-ART IN THE STREET. 03rd and 10th September, from 6.00 to 10.00 p.m. Diana Street.
Organized by: ADAMA

-12th GUITAR FESTIVAL
From 8th to 10th September. At 8:30 p.m . Social center.

  • Thursday, 8th September : NOVA COMPANYIA DE GUITARRES
  • Friday, 9th September: FADO. “MINHA LUA”.
    VICTORIA CRUZ, Voice & GABRIEL PANCORBO, Guitar
    Ticket: 12 €
  • Saturday, 10th September: FLAMENCO
    CARLOS PIÑANA, Guitar & MIGUEL ANGEL ORENGO, Percusion Ticket. 12 €

Tickets sale: Social Center, one hour before the concerts. Organized by: Asociación Nova Companyia de Guitarres de Dénia. Concejalía de Cultura del Ayuntamiento de Dénia.

-EXHIBITION. From 9th September to 16th October. Art centre “l’Estació”
Painting exhibition by XAVIER FORNÉS. “PLANET 28”
Timetable: Every day from 10 a.m. to 1.00 p.m. and from 5.00 p.m to 9.00 p.m. In october, afternoons from 4.00 p.m to
8.00 p.m.

-CORTIS YEAR
11th September, 9:15 p.m. San Antonio Church.
CARMEN PAULA ROMERO, soprano & VICENT GINER.
Free entrance

-DOCUMENTAL 17th september, 7.00 p.m. Social center
Film documental “SUEÑOS DE SAL”, Film documental Oscar 2016. Director: Alfredo Navarro.
In aid of Red Cross.
Ticket: 5 €. Tickets at the Red Cross or two hours before the spectacle in the Social Center.
Organized by: Denia Red Cross. Ayuntamiento de Dénia. Concejalia de Cultura.

-EXHIBITION. From 22nd September to 8th October. Casa de Cultura. Big Hall.
“ELS RIURAUS. L’ ELABORACIÓ DE LA PANSA”
Timetable: Working days from 11 a.m to 2.00 p.m and from 5.00 p.m to 9.00 p.m. Saturdays, from 11a.m to 1:30 p.m
and from 6.00 p.m. to 9.00 p.m.

-EXHIBITION. 22nd september to 8th October. Casa de Cultura. Pintor Llorens Hall.
“50 Aniversario de CCOO PV”
Timetable: Working days from 11 a.m to 2.00 p.m and from 5.00 p.m to 9.00 p.m. Saturdays, from 11a.m to 1:30 p.m
and from 6.00 p.m. to 9.00 p.m

-DAVID GUAPO 24th September. 8.30 p.m. SOCIAL CENTER
Ticket: 18 €,presale : https://www.ticketea.com/entradas-monologo-david-guapo-denia-quenonosfrunjanlafiesta2/
Or the same day of teh spectacle, two hour before.
Organized by: Meriendacena Producciones S.L.U.

Vives Pons Homes comienza nueva promoción en Dénia con Clasificación Energética Tipo A

Vives pons Homes nueva promoción en Denia

El equipo de Vives Pons Homes, despacho profesional de arquitectura, diseño, construcción y promoción inmobiliaria, ha iniciado recientemente una serie de proyectos en la Marina Alta denominados ‘Llave en mano’. Todos ellos tienen como denominador común un diseño elegante y vanguardista, con una calidad máxima tanto en los materiales de construcción como en los acabados y un firme compromiso con el cuidado y respeto por el medio ambiente.

“Estamos hablando de chalets que reúnen estética, funcionalidad y eficiencia”, comenta Miguel Ángel Vives Pons, responsable de la oficina que Vives Pons Homes tiene en la calle Marqués de Campo, junto a la Tasca Eulalia. Miguel Ángel Vives lidera un equipo de profesionales capacitados y con experiencia en el campo de la arquitectura, el diseño e interiorismo.

VILLA ANEMO: DISEÑO, FUNCIONALIDAD Y AHORRO ENERGÉTICO

Ejemplo de ello es la nueva promoción Villa Anemo, en la que Vives Pons Homes está trabajando en Dénia. Se trata de un conjunto compuesto por dos viviendas unifamiliares en la mejor zona de El Montgó, a sólo 1,5 km. del centro de Dénia. Esta espectacular promoción cuenta con excelentes vistas, una orientación que le permite tener sol durante todo el día y, lo que es muy importante en los tiempos actuales: Clasificación Energética Tipo A.

Esta nueva promoción de viviendas parte de un grado máximo de exigencia en cuanto a calidad, para obtener diseños modernos y vanguardistas con imponentes acabados. Un exclusivo sistema constructivo que también hace servir los materiales tradicionales para garantizar una perfecta habitabilidad y seguridad. Todo ello considerando la importancia del ahorro energético a través de un diseño y aislamiento cuya envolvente integral permite una total rotura de los puentes térmicos, con importantes ahorros energéticos.

Moros and Cristianos in Dénia: Festivity programme

Programme Moors and Christian's Festival in Denia

Vives Pons & Asociados invites you to the Moros and Cristianos celebration in Denia. Have a look at the Festivity programme:

SATURDAY 6

– Opening of the Filaes .

SUNDAY 7 PAELLA CONTEST.

FESTIVE MUSIC CONCERT.

– At 12 h.: Paella contest. Organised by: Sant Roc Mayorales. Venue: Calle Marqués de Campo.
– At 20.30 h.: Festive music concert, Dénia marching band. Venue: Plaza del Consell.

TUESDAY 9
CHRISTIAN CAPTAINCY RECEPTION

– At 21.30 h.: Christian captaincy reception. Venue: Filá Cavallers del me’n fot location: Plaça Sant Josep
– At 23.30 h.: Entraeta festera (Parade). Route: Cavallers, Calle Pont, Calle Fora Mur, Calle la Mar, Calle Diana, Marqués de Campo and ending at the Red Cross building.

THURSDAY 11
MOORISH CAPTAINCY RECEPTION

– At 21.30 h.: Moorish captaincy reception. Venue: Filá WALIES Location: Calle Pintor Victoria
– At 23.30 h.: Entraeta festera (Parade). Route: Pintor Victoria,Calle Cándida Carbonell, Calle la Mar, Calle Diana, Marqués de Campo and ending at the Red Cross building.

FRIDAY 12
GUNPOWDER COLLECTION

– At 9 h.: Gunpowder Collection. Venue: FEMMICC warehouse.

SATURDAY 13
VISIT TO THE OLD PEOPLE’S HOME, DISEMBARKATION, TRUCE SIGNING AND DINNER

– At 11h.: Visit to the old people’s home in Santa Lucia.
At 20 h.: Moorish disembarkation and truce signing act. Venue: Former Saladino beach.
– At 22 h.: Dinner. Venue: Last stretch of the Calle Marqués de Campo.

SUNDAY 14
CHILDRENS’ PARADE

– As of 12 h.: Courtesy visit to the Moorish and Christian Captaincies.
– At 19.30 h.: Childrens’ parade, then festive music will be provided by the marching bands at the Plaza del Consell. Parade itinerary: Calle La Mar, Diana, Marques de Campo, until the Red Cross building. Marching Bands Entrance: From the Red Cross building, up the Calle Marqués de Campo, along Calle Diana and up to the Plaza del Consell.
– At 24 h.: (Midnight), Festeros will gather at the Plaza del Consell and will then proceed to the, Entraeta festera (Parade). Route: Starting from the Plaza del Consell, along Calle Diana and Marqués de Campo until reaching the Red Cross building.

MONDAY 15
GALA PARADE

– As of 12 h.: Parades around the city provided by the different Filaes .
– At 19 h.: Gala parade with the Captaincies from the Moorish and Christian sides. Route: Starting from the Calle La Mar, down Calle Diana and along Marques de Campo until reaching the port.

TUESDAY 16
MUSKET BATTLE, SURRENDER AND END OF THE FESTIVITY

– At 11.30 h.: Mass at Nuestra Señora de la Asunción Parish in honour of our
Patron Saint Sant Roc and collection of blessed bread.
– At 12.45 h.: Christian exhort and musket battle. Route: Calle Foramur, La Mar and ending at the Plaza del Consell.
– At 19 h.: Parliament, surrender and milagro de la niebla (miracle of the fog). Venue: Plaza del Consell.
– At 20.30 h.: Procession in honour of Sant Roc.
– At 21.30 h.: Retreat and final gunfire shots, interpretation of Dénia’s anthem and end of the festivity. Route: Departing from the Plaza del Consell, along Calle Diana, until the last stretch of the Calle Marques de Campo.

Las Pymes deberán tener acceso a los datos de las entidades de crédito

Tips to cash flow and set up a business in Spain and Costa Blanca

Según una reciente disposición del Banco de España, las Pymes deben tener a su disposición datos e información económica y financiera sobre las entidades de crédito. La Confederación Española de Pequeñas y Medianas Empresas (Cepyme), que ha valorado como “muy positiva esta medida”, ha aconsejado a las pequeñas y medianas empresas que soliciten esta información a su correspondiente entidad a partir del 11 de octubre, cuando entrará en vigor.

Información financiera Pyme

Cepyme insiste en que el documento “Información Financiera-Pyme” debe ser entregado por las entidades a las pymes y a los empresarios autónomos, siempre que los acreditados lo soliciten previo pago de la tarifa correspondiente. Del mismo modo, la confederación considera que la información económica y financiera debería ser estandarizada y accesible, también en formato digital, para cualquier demandante u oferente de fondos, de tal forma que se fomente su utilización para el acceso a cualquier instrumento de deuda o de capital dirigido hacia las pymes.

Es por ello que creen que es conveniente que, a fin de que se puedan dar a conocer más estas facilidades, se promuevan acciones de comunicación para dar a conocer y divulgar estos derechos entre las pymes, ampliando de esta forma su solicitud y uso.

Finalmente, desde Cepyme consideran que se debería recomendar a las entidades de crédito que dispusieran de un ‘check list’ para que a las pymes se les permita obtener y contrastar la información relevante que requiere la dirección comercial y de riesgos de estas entidades para la aprobación de proyectos de financiación, así como para mejorar su rating crediticio.

Desde Vives Pons & Asociados, como Asesoría de Empresas, subrayamos y mostramos nuestro apoyo a la patronal de las pequeñas y medianas empresas, destacando una medida necesaria en pro de la transparencia y que deben ir encaminada a facilitar una mejor y más óptima financiación de las pymes, que requieren de liquidez para poder generar riqueza y crear puestos de trabajo, así como de un régimen fiscal más flexible y sensible con sus necesidades y realidad económica.

DSQUARED2 (ディースクエアード)ストライプ柄 プリーツ フレアスカート75 MA0434 44622 スカート streaming Free Fire 2017 movie

サルヴァトーレフェラガモ Wホック財布22 C877 MAUVE ピンクパープル

Fran Vives, asesor de empresas “Controlar toda la información y organización de nuestra empresa es esencial para poder crecer de forma adecuada”

Vives Pons & Asociados, asesoría legal, laboral y fiscal en la Marina Alta

Fran Vives, asesor de empresas en Dénia de Vives Pons & Asociados (Asesoría Fiscal, Laboral y Contable en la Marina Alta) responde algunas cuestiones importantes sobre el crecimiento de las pymes.

PREGUNTA: ¿Qué debemos tener en cuenta cuándo nuestra empresa crezca?
RESPUESTA: Toda empresa, por pequeña que sea, aspira a consolidarse y crecer. Pero es necesario que lo haga de forma lógica y organizada.

P.: ¿Y cuál es la clave?
R.: Hay varios puntos a considerar, pero es básico controlar toda la información que genera o afecta a nuestra organización. Controlar todos los procesos organizativos y la documentación relacionada con los mismos puede resultar complejo: plazos legales, cambios en la normativa, tecnicismos, requisitos burocráticos…y una gran cantidad de cuestiones formales que, a medida que crece nuestra organización, van en aumento. A ello se suma la necesidad de hacer una buena relación y definición tanto de los puestos de trabajo como de las funciones que ha de desempeñar cada sección o departamento para la consecución de los objetivos marcados por la empresa.

Organización empresarial y retribuciones

P.: ¿Cómo efectuar esa correcta definición de funciones y puestos de trabajo?
R.: Por nuestra experiencia como asesoría fiscal, laboral y contable de empresas, disponer de una herramienta informática que nos ayude a solucionar todas estas cuestiones es absolutamente fundamental. Asimismo, el control económico financiero de nuestra organización requerirá que, de forma periódica, seamos capaces de establecer unas herramientas de control interno para llevar a cabo el seguimiento del trabajo de las personas, tanto de forma individual como colectiva. Sólo así podremos analizar, evaluar y valorar el trabajo que se está desempeñando y establecer políticas retributivas variables que motiven al personal para hacer un seguimiento de los objetivos.

P.: ¿Qué más cuestiones son necesarias cuando estemos en fase de crecimiento?
R.: A toda esta correcta política organizativa y retributiva en materia de personal a la que hemos hecho referencia será necesario sumar otras cuestiones como la confección de un presupuesto anual de ingresos y gastos, el seguimiento mensual de las desviaciones del presupuesto y un control exhaustivo del cashflow de la empresa. Sólo así podremos conocer dónde está nuestra empresa en cada momento y actuar en consecuencia para alcanzar los objetivos marcados en cada etapa.

¿Qué puede hacer el autónomo para ahorrar? Vives Pons & Asociados te ayuda

Que hacer para que el autonomo ahorre

Autónomos y pymes deberían revisar con más frecuencia sus gastos para intentar ahorrar lo máximo posible y evitar el despilfarro.

Desde Vives Pons & Asociados, como asesoría de empresas y autónomos, te ofrecemos una serie de consejos para que como trabajador por cuenta propia puedas ahorrar:

1. Cobro de deudas: 9 de cada 10 autónomos y empresas de tamaño medio cuentan con facturas pendientes. Al cabo del año las pérdidas alcanzan casi los mil millones. En el caso de contratar un servicio de cobro de impagos, sólo se abonará un porcentaje de lo recibido por la factura, aunque se logrará cobrar.

2. Compensación de deudas: en ocasiones se puede convertir en algo muy complicado que te paguen una factura. En esas situaciones, lo que se propone es decantarse por un sistema de intercambio de servicios.

3. Servicios de captación de financiación: sería interesante tener profesionales que ayuden a conseguir un crédito bancario, subvenciones, deducciones fiscales o inversión privada. Implica un ahorro de tiempo y dinero.

4. Consultoría en eficiencia energética: también implica un ahorro reducir la factura de la luz. Implantando una serie de medidas y auditorías se rebajará la cantidad que se abone por la electricidad, el agua, teléfono, etc.

5. Secretarias virtuales: también implica un ahorro la externalización de los servicios de atención telefónica, chat web email, etc. Estos servicios económicos puedes encontrarlos a partir de diez euros al mes. Evitarás tener a una persona contratada.

6. Servicios administrativos por horas: puedes contratar los servicios de una persona que te ayude a preparar documentación, gestionar correo, realizar archivos para presentaciones… Se tratan de cuestiones que no precisan de un elevado número de horas.

7. Consultoría de gestión de compras: optimizar la gestión de las compras de los autónomos o de las empresas disminuye el gasto.

8. Cursos de formación: las compañías tienen la posibilidad de bonificar una parte o la totalidad de los costes de formación de los empleados por medio de la Fundación Tripartita. Muchas empresas no conocen esta opción, pero sí son capaces de aprovecharla pueden salir casi gratis los cursos de formación.

Para más información, en Vives Pons & Asociados estaremos encantados de atenderos y asesoraros para que podáis ahorrar y lograr la máxima rentabilidad en vuestra empresa. Teléfono: 96 643 2624 o info@vivespons.com

¿Quieres montar una empresa? Esto es lo que tendrás que pagar a Hacienda

Que pagar para montar una empresa en Denia y Marina Alta

Si eres emprendedor y quieres crear una nueva empresa es importante conocer la tributación vigente del Impuesto de sociedades, ya que puedes acceder a importantes beneficios fiscales durante los primeros años de vida.

A la hora de montar un negocio, lo primero que hay que hacer es elegir el tipo de sociedad que queremos o si vamos a optar por ser autónomos. Los gastos derivados en cada caso dependen del tipo de empresa. Pero si nos centramos en los costes de iniciación, estos no difieren en más de 200 euros entre ambas opciones. En cualquier caso, ser autónomo resulta menos costoso, pero las desgravaciones son mayores en el caso de una sociedad.

Las empresas nuevas:  15% de tipo en el  Impuesto de sociedades

Desde 2013, las empresas de nueva creación que tributen a través del Impuesto de sociedades (IS) pueden acceder a una reducción del tipo impositivo, que será del 15%, aplicable durante los dos primeros años. Recordemos que el tipo impositivo general de IS es del 28% para rentas de 2015 y del 15% para 2016. Este es uno de los incentivos fiscales que se incluyeron en el Real Decreto Ley 4/2013 del 22 de febrero de 2013 y que se han modificado con las últimas reformas fiscales

Como en todos los incentivos fiscales, para poder acceder a ellos es necesario cumplir una serie de requisitos. En el caso de la reducción del tipo impositivo, la empresa tiene que ser de nueva creación, excluyendo:

  • Cuando se haya realizado la actividad previamente por una persona vinculada con la empresa de nueva creación o por una persona física con participación en el capital o los fondos propios superior al 50%.
  • Cuando sea una sociedad que forme parte de un grupo según el artículo 42 del Código de Comercio.Como es lógico, sólo las empresas de nueva creación que generen beneficios tendrán que rendir cuentas con Hacienda. En caso de tener pérdidas, lo más habitual en empresas nuevas, no tendrán que pagar impuestos hasta que no obtengan ganancias.

Además hay algunas sociedades concretas que tributan con unos tipos impositivos diferentes. Las más conocidas son:

  • SICAV, fondos de regulación del mercado hipotecario, fondos de inversión (tributan al 10%)
  • Entidades de crédito (tributan al 30%)
  • Fondos de pensiones (tributan al 0%)
  • Entidades de la zona de Canarias(tributan al 4%)
  • Entidades sin fines lucrativos(tributan al 10%)

Para más información puedes contactar con Vives Pons & Asociados, asesoría fiscal, legal,  asesoría laboral y contable. Teléfono: 96 643 2624. Mail. info@vivespons.com